Sydney, Propertytimes.id – Perusahaan investasi yang berbasis di Australia, One Global Capital, mengumumkan kinerja positif One Global Gallery. Pusat perbelanjaan yang sebelumnya dikenal sebagai The Grand Eastlakes ini mengalami lonjakan valuasi lebih dari 40% sejak diakuisisi dari Crown Group pada akhir 2024 dengan nilai Rp218 miliar.
Iwan Sunito, Founder & CEO One Global Capital, menyatakan kepuasannya atas akuisisi ini. Ia mengungkapkan bahwa One Global Gallery berhasil meningkatkan aset ritel dan pendapatan berulang perusahaan serta mendukung visi go public pada 2031 mendatang.
One Global Gallery yang resmi beroperasi pada Juli 2021 lalu diketahui memiliki area ritel seluas 3.100 meter persegi dan dapat menampung sebanyak 130 tempat parkir. Saat ini One Global Gallery memiliki 16 gerai ritel yang telah terisi penuh, termasuk ALDI, Metro Woolworths, dan gerai lainnya.
BACA JUGA: Rekor Baru, Rumah Mewah di Melbourne Terjual Seharga Rp1,5 triliun
Tingkat hunian ritel yang mencapai 100% ini memberikan potensi sewa yang tinggi, seperti Woolworth yang menyumbang pendapatan sewa Rp4,2 miliar per tahun. Selain itu, restoran Thailand ternama juga akan segera dibuka di pusat perbelanjaan ini, menambah daya tarik bagi pengunjung.
Setelah mendapatkan lisensi wholesales pada kuartal IV 2024, One Global Capital kembali akan menawarkan saham One Global Capital Retail Trust kepada investor terpilih. Karena permintaan melonjak tajam, perusahaan akhirnya melepas 30% saham kepada investor, dan masih memegang 70% saham.
Para investor kini dapat menikmati akses ke aset investasi wholesale dengan harga dan return yang menarik, serta potensi keuntungan sewa 10% dari harga akuisisi. Lonjakan nilai One Global Gallery juga memungkinkan pembagian dividen lebih cepat dari jadwal yang direncanakan.
Menurut Iwan, melalui One Global Capital Fund Management Platform, semula pihaknya hanya menawarkan 10% saham One Global Retail, di mana 90% saham dimiliki oleh One Global Capital. Namun, permintaan yang didapat justru melonjak tajam sehingga memaksa pihaknya untuk melepas 20% lagi, sehingga One Global Capital memegang 70% saham. “Lonjakan nilai One Global Gallery memungkinkan kami membagikan dividen kepada pemegang saham lebih cepat dari rencana awal,” ujar Iwan Sunito dalam keterangannya, Selasa (25/3).
ONE Global Capital meruapakan platform modal dan dana yang didirikan oleh Iwan Sunito, yang menjabat sebagai pendiri, Chairman dan CEO Grup. Grup ini telah menginvestasikan dan melahirkan banyak merek terkenal dunia seperti Crown Group, SKYE Suites, The Grand, One Global Residences, dan One Global Resorts. Saat ini, grup telah menyelesaikan proyek senilai $3,5 miliar dengan proyek tambahan senilai $5 miliar yang sedang dalam pengembangan.
