Jakarta, Propertytimes.id – Pengembang Modernland Realty melalui anak usahanya PT Mitra Sindo Sukses, merealisasikan kualitasnya sebagai salah satu developer terbaik di Indonesia. Komitmen ini diwujudkan dengan menggelar acara serah terima secara tepat waktu untuk unit-unit shop house Cleon Park yang merupakan area komersial di perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City, Minggu (15/3/2020) lalu.
“Kami kembali membuktikan komitmen kepada para pembeli untuk membangun dan menyerahkan unit properti secara tepat waktu. Bagi kami, menjaga komitmen sangat penting karena pembeli telah memberikan kepercayaan yang besar kepada Jakarta Garden City sebagai kawasan hunian dan ruang usaha terbaik di Jakarta” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. Hadir dalam acara serah terima jajaran manajemen PT Modernland Realty Tbk. dan PT Mitra Sindo Sukses serta para pembeli yang menerima penyerahan unit.
Helen mengatakan, shop house Cleon Park pada saat diluncurkan mendapat respon yang sangat baik dari konsumen. Terbukti pada saat diluncurkan, shop house Cleon Park terjual sebanyak 43 unit dengan total penjualan Rp221 miliar. Keunggulan yang dimiliki membuat masyarakat begitu antusias dengan produk shop house Cleon Park ini. “Keunggulan yang dimiliki membuat shop house Cleon Park sangat potensial memberikan keuntungan untuk dijadikan tempat usaha,” ujar Helen Hamzah.
Dirinya menjelaskan, shop house Cleon Park berlokasi di area strategis yaitu di main boulevard Jakarta Garden City, yang jaraknya hanya 300 meter dari Mall. Shop house Cleon Park berada di dalam kawasan mixed use seluas 1,7 hektar, yang akan merangkum shop house Cleon Park dan apartemen 2 tower bernama Cleon Park yang merupakan apartemen pertama di Jakarta Garden City.
Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk, Helen Hamzah (kedua kiri) secara simbolis menyerahkan kunci unit kepada Sonya Tenny Ratulangi (ketiga kiri), konsumen shop house Cleon Park | poto : Ist
“Shop house Cleon Park didesain modern, dengan tampilan dua fasad yang menghadap langsung ke jalan main boulevard. Menariknya lagi, kami merancangnya dengan landscaping yang bagus, dilengkapi jalur pedestrian lebar, ruang terbuka hijau, dan area parkiran di belakang,” papar Helen Hamzah seraya mengatakan shop house Cleon Park cocok untuk dipakai usaha F&B atau Butik.
Sonya Tenny Ratulangi, salah satu konsumen Shop house Cleon Park yang hadir, mengaku senang karena bisa menerima shop house Cleon Park seperti yang dijanjikan, baik kualitas maupun jadwal penyerahannya, sehingga dirinya bisa segera membuka usaha. “Saya membeli shop house Cleon Park di Jakarta Garden City karena memiliki banyak keunggulan,” ujar Sonya.
Kebutuhan komersial tinggi
Sementara itu, Hyronimus Yohanes, GM Marketing & Sales Jakarta Garden City menjelaskan, shop house Cleon Park memiliki beberapa pilihan unit, yaitu lebar 5 meter atau 7 meter, panjang 15 meter atau 17 meter, tinggi bangunan 3 lantai atau 4 lantai. Harganya dipasarkan mulai dari Rp5,7 miliar hingga Rp8 miliar.
“Pembeli shop house Cleon Park kebanyakan pengusaha yang berasal dari Jakarta Utara (Kelapa Gading, Sunter, dan Pantai Indah Kapuk), Jakarta Timur (Pulo Gebang dan Pondok Bambu), dan Bekasi. Kebanyakan membeli dengan memakai fasilitas Kredit Pemilikan Ruko (KPR) sebanyak 60%, sisanya dengan tunai bertahap 24 kali dan tunai keras. Dan kalau di lihat dari sisi kenaikan Investasi pada saat membeli sampai pada saat ini konsumen telah memperoleh capital gain 15%,” ujar Hyronimus.
BACA JUGA : DEMAND MASIH TINGGI, JAKARTA GARDEN CITY PASARKAN KAVLING SIAP BANGUN
Adapun, untuk apartemen Cleon Park, rencananya akan mulai dibangun (ground breaking) pada bulan April 2020. Dalam kondisi teraktual, apartemen Cleon Park yang terdiri atas 600 unit sudah terjual 80%. “Jadi jangan tunda lagi untuk membeli unit apartemen Cleon Park. Selain jumlah unitnya sudah tidak terlalu banyak lagi, harganya pun segera mengalami kenaikan,” timpal Helen Hamzah seraya mengatakan saat ini apartemen Cleon Park dipasarkan seharga mulai dari Rp600 jutaan hingga Rp1,4 miliaran dengan ukuran unit terkecil 32 m2 (SemiGross) dan terbesar 73 m2 (SemiGross).
Menurut Hyronimus Yohanes, kebutuhan ruang komersial di Jakarta Garden City saat ini masih sangat tinggi, terutama seiring dengan semakin bertambahnya penghuni perumahan. Sekarang ini rasio jumlah hunian dengan ruang komersial masih sangat realistis untuk bertambah. “Saat ini jumlah rumah yang sudah dibangun di Jakarta Garden City sebanyak 2000 unit, sementara ruang komersial baru tersedia 200 unit. Jadi masih sangat potensial sehingga kami masih akan membangun ruang komersial di Jakarta Garden City,” jelasnya. Kiki
