Sydney, Propertytimes.id – One Global Capital, perusahaan properti yang dipimpin oleh Iwan Sunito, secara resmi menyelesaikan akuisisi lahan strategis di Macquarie Park, Sydney, senilai Rp181 miliar. Akuisisi ini menandai tonggak penting bagi perusahaan dan menjadi landasan untuk pembangunan hotel mewah senilai Rp750 miliar yang akan mengintegrasikan konsep kesehatan, keberlanjutan, dan inovasi modular.
Pendanaan akuisisi lahan ini terdiri dari 60% pembiayaan perbankan dan 40% ekuitas internal One Global Capital, yang menunjukkan kepercayaan sektor perbankan dan soliditas neraca keuangan perusahaan. Nilai lahan tersebut mengalami peningkatan signifikan dari Rp120 miliar saat pertama kali ditawarkan pada tahun 2022, mencerminkan transformasi cepat dan kepercayaan pasar yang kuat terhadap kawasan Macquarie Park.
BACA JUGA: Valuasi One Global Gallery Naik 40% Pasca Akuisisi dari Crown Group
Akuisisi ini menambah total aset yang dikelola One Global Capital tumbuh sebesar Rp1,6 triliun dalam 12 bulan terakhir. Portofolio perusahaan kini mencakup One Global Resorts Green Square senilai Rp1,1 triliun, yang merupakan satu-satunya hotel di Sydney dengan akses langsung ke stasiun kereta bawah tanah, dan One Global Gallery Eastlakes, pusat ritel yang baru diakuisisi dengan nilai saat ini Rp280 miliar, serta lahan Macquarie Park.
Proses akuisisi lahan di Macquarie Park ini diumumkan secara resmi oleh Kantor Hukum MurdockCheng melalui surel pada 16 Mei 2025, dengan bukti transfer penyelesaian pembayaran tercatat di PEXA (Property Exchange Australia).
Iwan Sunito, pimpinan One Global Capital, menyatakan bahwa Macquarie Park telah berkembang menjadi koridor perkotaan dan inovasi utama Sydney, namun masih kekurangan pasokan hotel berkualitas tinggi. “Proyek hotel terbaru One Global Capital ini akan menjadi jenis hotel baru—mewah, berkelanjutan, dan dirancang khusus untuk mendukung gaya hidup sehat dan terhubung,” jelas Iwan.
Dirinya menambahkan bahwa aksesibilitas kawasan akan semakin meningkat dengan rampungnya jalur kereta Metro baru, yang akan membuat lokasi hotel hanya berjarak 5 menit ke Chatswood, 10 menit ke Sydney Utara, dan 18 menit ke Sydney CBD, sehingga meningkatkan nilai investasi jangka panjang.
Untuk proyek ini, One Global Capital akan segera mengajukan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) baru, menyusul persetujuan IMB sebelumnya pada Oktober 2022. Pematangan lahan dijadwalkan pada Kuartal III 2025, dengan konstruksi dimulai pada Kuartal II 2026 dan target penyelesaian pada Kuartal II 2027.
Iwan Sunito optimistis terhadap kesuksesan proyek ini, merujuk pada pengalaman hotel di Green Square yang kini memiliki tingkat hunian lebih dari 95%. “Semua akuisisi ini tidak bersifat ad hoc. Semuanya merupakan bagian dari strategi yang dimaksudkan agar selaras dengan rencana aksi Go Public kami,” tegasnya.
One Global Capital juga mendapat dukungan dari berbagai pihak, termasuk pemodal terkemuka dan investor individu. Langkah perusahaan selanjutnya adalah membangun 1.000 mitra investasi aktif untuk mendorong bisnis menuju kesiapan IPO.
“Saat ini, Green Square telah mencapai tingkat hunian lebih dari 95%, sedangkan One Global Gallery Eastlakes berada di jalur yang tepat untuk bisa tersewa penuh satu bulan ke depan. Dan sekarang dengan proyek di Macquarie Park, kami mempercepat terciptanya aset penting yang akan bertahan lama,” tutup Iwan Sunito.
