Jakarta, Propertytimes.id – Pengembang properti PT Intiland Development Tbk menunjuk perusahaan jasa konstruksi nasional PT Total Bangun Persada Tbk sebagai kontraktor utama pembangunan apartemen SQ Rés. Total Bangun Persada akan mengerjakan pembangunan konstruksi apartemen SQ Res mulai awal tahun 2021 dengan target penyelesaian pada kuartal pertama tahun 2023.
Penandatanganan nota penunjukkan Total Bangun Persada sebagai kontraktor utama dilakukan oleh Utama Gondokusumo Wakil Presiden Direktur & Chief Operating Officer Intiland dan Janti Komadjaja selaku Presiden Direktur Total di Marketing Gallery SQ Rés, Jakarta, Senin (23/11). Momentum ini merupakan wujud komitmen Intiland dalam menyelesaikan pembangunan proyek Apartemen SQ Rés tepat pada waktunya.
Dimulainya tahapan pekerjaan konstruksi, menurut Utama menjadi milestone atau pencapaian penting dari pembangunan apartemen SQ Res. “Kami mempercayakan kepada Total karena memiliki reputasi dan rekam jejak yang baik dalam membangun berbagai macam proyek-proyek properti, khususnya pengembangan high-rise residential. Kami memiliki sejarah kesuksesan bersama-sama dalam mengembangkan beberapa proyek baru seperti 1Park Avenue, 1Park Residences, dan Regatta,” kata Utama.
Sebagai kontraktor utama, Total mendapat tanggung jawab untuk menyelesaikan pekerjaan struktur, elektrikal, instalasi pipa (plumbing), hingga finishing. Seluruh proses pekerjaan dipastikan menerapkan protokol kesehatan secara ketat mempertimbangkan situasi pandemi Covid-19. Proses pekerjaan kontruksi sendiri diperkirakan memakan waktu sekitar 27 bulan, sehingga Perseroan memproyeksikan serah terima unit ke konsumen bisa dilakukan mulai triwulan pertama 2023.
“SQ Res menjadi bagian pengembangan kawasan terpadu South Quarter yang merupakan salah satu key project Intiland. Kawasan terpadu ini menyediakan beragam kebutuhan dan fungsi seperti perkantoran, bisnis, hunian, komersial hingga gaya hidup,” lanjut Utama.
Sementara itu, Janti Komadjaja menyampaikan apresiasi atas kepercayaan Intiland untuk pembangunan apartemen SQ Res. Menurut Janti, bekerjasama dengan Intiland menjadi sebuah kebanggaan bagi Total. “Kerjasama ini menjadi sinergi dan kolaborasi yang baik antara dua perusahaan yang memiliki kemampuan dan rekam jejak yang sudah teruji. Kami senang bisa menjadi bagian dari Intiland untuk melahirkan mahakarya properti yang baik dan bermanfaat bagi perkembangan kota,” ujarnya.
Sustainable Development
Pengembangan SQ Res merupakan salah satu strategi Perseroan dalam memperkuat segmen pengembangan mixed-use & high rise secara berkelanjutan. Selain SQ Rés, Perseroan saat ini memiliki sejumlah portofolio hunian apartemen seperti Regatta, Fifty Seven Promenade, 1Park Avenue, Aeropolis, serta Graha Golf, The Rosebay dan apartemen Praxis yang lokasinya di kota Surabaya.
Perseroan menghadirkan SQ Res sebagai hunian high-rise modern yang berkualitas dan menjawab kebutuhan masyarakat urban yang kian dinamis. Menempati area pengembangan seluas 1,3 hektare, perseroan mengalokasikan 65 persen diantarannya untuk area hijau yang diperuntukan sebagai taman dan outdoor area.
SQ Res menyediakan sebanyak 700 unit apartemen yang terbagi di dua tower setinggi 21 lantai. Sebanyak 364 unit apartemen berada di tower D dan sisanya sebanyak 336 unit berada di tower E. Dari kedua tower ini, Perseroan baru meluncurkan satu tower tahun 2018 dan terserap sekitar 70 persen.
Permadi Indra Yoga Direktur Pengembangan Bisnis Intiland menjelaskan tingginya minat masyarakat untuk memiliki unit apartemen SQ Rés tak lepas dari konsep pengembang yang baik dengan mengusung tema “Oasis in the City”. Konsep ini menawarkan hunian modern bergaya resort yang dilengkapi fasilitas serta area-area yang nyaman untuk bersosialisasi, bersantai, dan berkumpul bersama teman atau keluarga.
“Kami selalu berusaha menghadirkan produk-produk hunian yang inovatif yang mampu memenuhi ekspektasi masyarakat urban yang makin dinamis. Terpenuhinya faktor kenyamanan, keamanan, dan ketersediaan beragam fasilitas kebutuhan menjadi aspek penting bagi konsumen,” kata Yoga lebih lanjut.
SQ Res menyediakan beragam tipe pilihan, mulai dari tipe Studio seluas 30 m2, sementara pilihan unit mulai dari tipe 1 bedroom seluas 36 m2 dan 45 m2, tipe 1 bedroom + study room seluas 60 m2, dan tipe 2 bedroom seluas 86 m2 dan 93 m2.
“Bagi konsumen yang ingin punya unit dengan ukuran lebih luas, kami menyediakan tipe Dual Key seluas 117 m2. Tipe ini spesial karena unitnya bisa dibagi menjadi dua unit apartemen yang salah satunya dapat disewakan, namun tetap memiliki akses privasi masing-masing,” jelas Yoga.
Apartemen SQ Res juga menggunakan jenis kaca double-glazed untuk meningkatkan kinerja termal fasad dan memangkas pemakaian energi listrik untuk kebutuhan pendingin ruangan. Penggunaan tipe kaca tersebut mampu meredam paparan sinar matahari dan kebisingan yang masuk ke dalam ruangan, sehingga penggunaan listrik untuk pendingin ruangan lebih efisien.
Pengembangan apartemen SQ Res merupakan kolaborasi Intiland bersama Government Investment Corporation (GIC) Singapura. GIC Singapore merupakan lembaga investasi dari pemerintahan Singapura yang menjadi mitra strategis Intiland untuk pengembangan kawasan South Quarter. Mit