Tangerang, Propertytimes.id – Menyusul kesuksesan penjualan properti komersial bertajuk Ruko Golf Boulevard Commercial Park beberapa waktu lalu, perumahan skala kota (township) Kota Modern yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. di Kota Tangerang, kembali memasarkan Kavling Siap Bangun di lokasi premium yang ditujukan kepada calon pembeli end user maupun investor properti.
Nantinya, ada sebanyak 83 unit Kavling Siap Bangun yang dipasarkan. Lokasinya tersebar di beberapa klaster yang sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung seperti di klaster Garcia. Untuk ukuran kavling yang dipasarkan yakni mulai dari 108 m2 sampai 1.429 m2 dengan harga mulai dari Rp1 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit. Kota Modern juga menawarkan Kavling Siap Bangun dengan view golf dan non view golf.
Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, harga properti di Kota Modern saat ini masih reasonable dan marketable untuk dibeli dikarenakan banyaknya kelebihan yang ditawarkan. “Kenaikan harga properti sangat ditentukan oleh faktor pendorong (blower). Bagi mereka yang mau berinvestasi, Kota Modern masih memiliki banyak blower. Antara lain akan dilintasi jalan tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, serta masih banyaknya fasilitas yang akan dibangun di Kota Modern,” jelasnya.
Helen menuturkan, tak bisa dipungkiri jika waktu memiliki peran penting dalam berinvestasi di bidang properti. Dan, menurutnya, saat ini adalah waktu yang tepat untuk membeli properti di Kota Modern karena harganya pasti akan mengalami kenaikan setelah jalan tol JORR 2 dan berbagai fasilitas baru di Kota Modern beroperasi.
Dirinya mengatakan, perumahan seluas 400 hektar yang dikembangkan sejak tahun 1983 dan telah dihuni lebih dari 9.000 kepala keluarga (KK) tersebut merupakan pelopor pembangunan township di wilayah Tangerang. Terlebih, beragam jenis properti telah dikembangkan di kawasan ini seperti properti residensial, baik landed house maupun apartemen dan properti komersial.
Akses strategis
Kota Modern saat ini memiliki lima akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Aksesibilitas Kota Modern akan semakin baik dengan segera beroperasinya ruas tol Kunciran – Bandara Soekarno-Hatta (14,2 Km), yang masuk dalam rangkaian pembangunan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, di mana, terbentang 110 km jalan dari Bandara Soekarno-Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur.
Nantinya, akan ada enam ruas tol yang akan beroperasi di JORR 2, yaitu Bandara Soekarno Hatta-Batu Ceper-Kunciran sepanjang 14,2 km, Kunciran-Serpong sepanjang 11,1 km, Serpong-Cinere sepanjang 10,1 km, Cinere-Jagorawi sepanjang 14,7 km, Cimanggis-Cibitung sepanjang 25,2 km, dan Cibitung-Cilincing sepanjang 34 km.
BACA JUGA : KOTA MODERN, PELOPOR PEMBANGUNAN TOWNSHIP DI WILAYAH TANGERANG
Tol Kunciran-Bandara Soekarno-Hatta ditargetkan akan beroperasi pada pertengahan tahun 2020 mendatang. Dan, salah satu pintu keluar dan masuk tol Kunciran-Bandara Soekarno-Hatta akan dibangun dekat dengan Kota Modern, berjarak hanya sekitar 800 meter saja. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah.
“Kami menyambut baik segera beroperasinya tol Kunciran-Bandara Soekarno-Hatta. Dan kami optimis Kota Modern akan semakin berkembang pesat jika jalan tol JORR 2 telah beroperasi semua karena akan semakin mudah dan cepat dicapai dari berbagai arah,” ujar Helen Hamzah.
Ruko Siap Huni dan Golf Boulevard Commercial Park
Selain Rumah dan Kavling Siap Bangun, Kota Modern juga menawarkan Ruko Siap Huni berukuran 2 dan 3 lantai. Selain itu juga akan membangun Ruko Golf Boulevard Commercial Park. Di atas lahan seluas 6000 m2 akan dibangun ruko bergaya desain Modern Tropis dalam jumlah terbatas yakni hanya 40 unit.
Ruko 3 lantai (tanah 80 bangunan 160 m2) dipasarkan seharga mulai Rp2,75 miliar dan Ruko 2 lantai (tanah 80 bangunan 112 m2) seharga mulai Rp2 miliar. “Kami mengundang masyarakat untuk memiliki properti di Kota Modern yang memiliki potensi tinggi sebagai tempat tinggal dan berusaha, terlebih ruko yang dipasarkan jumlahnya sangat terbatas dan berlokasi di prime area Kota Modern,” tambah Andi Setiawan, Marketing Manager Kota Modern. Kiki
