Serpong, propertytimes.id – PT Hutama Anugrah Propertindo – perusahaan kolaborasi antara PT Harapan Inti Persada Indah (HIPI) dan Karya Cipta Group, menggelar prosesi Ground Breaking sebagai tanda dimulainya pembangunan Tower Diamanta atau tower ketiga dari proyek Serpong Garden Apartment (Segar) yang berlokasi di kawasan Cisauk – Serpong, Tangerang. Tahapan ini ditandai dengan menggelar seremoni peletakan batu pertama secara simbolis yang dilakukan oleh jajaran direksi, Sabtu, (02/11). PT Hutama Anugrah Propertindo sendiri sebelumnya telah menunjuk konsorsium perusahaan konstruksi asal China yaitu CSCEC Strait atau China Strait Construction Engineering Corp – anak usaha State Construction Engineering and Co, Ltd yang dikenal sebagai perusahaan BUMN di bidang konstruksi dan infrastruktur terbesar di China bahkan di dunia.
Stanislas Hartanto, Direktur PT Hutama Anugrah Propertindo menuturkan, dengan dilakukannya prosesi ground breaking tersebut, maka proyek yang mengusung tagline “Smart Japanese Transport Oriented Living” ini akan segera dibangun dan nantinya akan mulai diserahterimakan ke konsumen secara bertahap pada akhir tahun 2021 hingga pertengahan 2022 mendatang. “Prosesi ground breaking ini sekaligus menunjukkan bukti komitmen kami kepada konsumen yang telah membeli maupun calon pembeli di proyek Serpong Garden Apartment,” ujar Stanislas Hartanto.
Mengusung konsep transit oriented development (TOD), Serpong Garden Apartment dikembangkan di atas lahan seluas 2,7 hektar dan terdiri dari 5 tower apartemen dengan total luas bangunan mencapai 171.000 m2. Apartemen yang merangkum sebanyak 5.000-an unit dengan perkiraan total investasi sebesar Rp1,2 triliun ini dibangun dalam beberapa tahapan dengan masa pengembangan selama lima tahun.
Senada dengan Stanislas Hartanto, Clements Papin Iswara, GM Marketing Serpong Garden Apartment mengatakan, saat ini kawasan Serpong Garden Apartment sudah terintegerasi langsung dengan kawasan Stasiun Commuterline Cisauk dan dihubungkan langsung oleh jembatan Skybridge. Integrasi ini juga memudahkan penghuni menuju ke sentral bisnis di Jakarta, Sudirman, dan CBD dengan waktu tempuh hanya sekitar 45 menit. “Serpong Garden Apartment merupakan pengembangan berorientasi TOD yang memaksimalkan fasilitas hunian, bisnis dan hiburan yang dapat diakses dengan mudah karena terintegrasi dengan layanan trasnportasi umum stasiun, terminal dan pasar modern,” jelas lulusan Finance dari San jose State University ini.
Pasarkan Tower Terbaru
Clements Papin Iswara menjelaskan, sebagai tahapan pertama telah dipasarkan tower Cattleya yang merupakan tower pertama dan Bellerosa, tower kedua. Ditawarkan dengan harga awal terendah mulai dari Rp200 jutaan hingga Rp300 jutaan, kedua tower ini berhasil terjual hanya dalam waktu singkat. “Keberhasilan penjualan unit-unit di Serpong Garden Apartment tersebut membuktikan bahwa minat masyarakat terhadap hunian berkonsep TOD seperti Serpong Garden Apartment sangat tinggi,” imbuh Clements Papin Iswara.
Clements Papin Iswara menambahkan, menyusul kesuksesan Cattleya dan Bellerosa, saat ini telah dipasarkan tower ketiga yaitu Tower Diamanta sebanyak 704 unit yang dirancang lebih eksklusif dan dilengkapi berbagai fasilitas mewah layaknya apartemen premium, antara lain, unit-unit Diamanta ditawarkan dengan konsep smart home ready dan dilengkapi Digital keylock access with anti-panic, Zen Garden, face recognation 24 hour security, full resident card access to all facilities serta lokasinya yang bersisian dengan area komersial The Shopping Arcade. Diamanta menawarkan tiga tipe unit apartemen, mulai dari Studio (SG 20 sqm), 2 BedRoom (SG 33 sqm) serta 2 BedRoom Corner (35 SG) dengan harga mulai dari Rp300 jutaan.
Sama seperti tower sebelumnya, Tower Diamanta juga dilengkapi dengan passenger lift yang dirancang untuk beroperasi lebih cepat sebanyak 3 unit dan utility lift sebanyak 1 unit untuk mengantisipasi kepadatan pada jam-jam sibuk. Selain itu juga dilengkapi fasilitas bergaya Jepang seperti onsen, reflexology path, yoga space dan zen garden yang akan membuat hunian Serpong Garden Apartment terasa seperti hunian bernuansa resort impian.
Kemudahan Cara Bayar
Kepada calon pembeli, PT Hutama Anugrah Propertindo juga memberikan berbagai kemudahan cara bayar, antara lain, melalui Tunai Keras 1 bulan, Tunai Bertahap 48x, dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) dengan down payment (DP) 10% dibayar 12x.
Lukas Bong, Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) mengatakan, masyarakat yang membeli di saat awal akan lebih banyak mendapat keuntungan dari capital gain Serpong Garden Apartment. Terlebih, sejak dipasarkan hingga serah terima unit harga Serpong Garden Apartment diproyeksi akan meningkat antara 75% hingga 100%. “Jadi jangan tunda untuk segera membeli Serpong Garden Apartment,” ujar Lukas Bong.
Selain dari capital gain, pembeli juga bisa mendapatkan keuntungan dengan pada saatnya menyewakan unit apartemen yang dimiliki. Apalagi Serpong Garden Apartment berdekatan dengan kampus Universitas Prasetya Mulya dan Universitas Atma Jaya. “Tentu ada kebutuhan akan tempat tinggal bagi mahasiswa maupun dosen sangat tinggi. Untuk rate sewa kos-kosan di kawasan Cisauk bisa mencapai Rp2 juta hingga Rp4 juta per bulan,” ungkap Lukas Bong.
Menurut Lukas Bong, minat masyarakat yang tinggi terhadap Serpong Garden Apartment dikarenakan memiliki banyak keunggulan, seperti, lokasinya yang sangat strategis di kawasan Serpong yang saat ini sudah menjelma menjadi urban city. PT Hutama Anugrah Propertindo juga diketahui telah melakukan penandatanganan kerjasama program pemasaran Serpong Garden Apartment dengan Creed Group Japan. Creed Group merupakan perusahaan investasi di bidang real estate dengan pengalaman yang matang di pasar real estate Jepang. Portofolio Creed Group Japan mencakup pembiayaan real estate, pengembangan properti, pengelolaan properti dan pengelolaan aset.
Tak hanya itu, Serpong Garden Apartment juga ditunjang oleh lingkungan asri di tengah kawasan berkembang segitiga Tangerang Selatan. Dari total lahan seluas 2,7 hektar, sebesar 60% dari total lahan digunakan untuk sarana – prasarana dan area hijau. Untuk mengembangkan Serpong Garden Apartment, PT Hutama Anugrah Propertindo juga menggandeng sejumlah konsultan perencana, sebut saja PT Megatika International (Arsitektur), PT Ketira Engineering Consultants (Struktur), PT Best Manajemen Indonesia (MEP), PT Exkortima Consultant Abadi (QS) serta CV. Lestari Unggul Persada (Andal). DIT
