International, propertytimes.id – Jika saat ini Anda memiliki dana sebesar Rp5 miliar dan berencana untuk melakukan investasi di luar negeri dengan berbagai motif seperti melanjutkan pendidikan, pekerjaan ataupun murni investasi, maka tidak perlu ragu untuk mendapatkan properti yang Anda mau. Sebab, beberapa kota di Negara-negara Asia dan Australia menawarkan harga properti yang kompetitif layaknya di dalam negeri. Dan, yang patut diingat, memiliki hunian di luar negeri tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal dikala liburan saja, tetapi juga berarti bisa menjadi sumber penghasilan tambahan karena dapat disewakan dan juga tentunya menaikkan gengsi. Berikut ini adalah beberapa properti yang bisa Anda miliki di sejumlah kota seperti Singapura, Melbourne, Taipei, Tokyo, dan Bangkok dengan budget sebesar Rp5 miliar.
SINGAPURA
Kota pertama yang dapat menjadi tujuan investasi adalah Singapura. Budget sebesar Rp5 miliar jika dikonversi ke mata uang Singapura maka sekitar S$500 ribu dollar Singapura. Dengan dana tersebut ada dapat memiliki satu unit kondominium dengan luas 400 square-feet atau 37 meter persegi di luar wilayah CBD. Namun, untuk mendapatkan unit seperti itu tentu tidak mudah dan terbilang langka.
Harga PSF (pusat kota): S $2,326
Harga PSF (di luar kota): S $1.223
MELBOURNE
Dengan Budget sebesar Rp5 miliar di Kota Melbourne, maka Anda dapat memiliki satu unit kondominium dengan satu kamar tidur seluas 500 square-feet atau 46 meter persegi di wilayah distrik utama yang berjarak sekitar dua kilometer dari pusat bisnis. Harga tersebut di luar pajak tentunya. Seperti diketahui, Melbourne secara konsisten mendapat predikat sebagai kota paling layak huni di dunia selama tujuh tahun terakhir. Namun yang perlu dicatat, untuk mengekang spekulasi dan kenaikan harga, pemerintah Australia membatasi kepemilikan apartemen baru dan lahan kosong untuk orang asing. Jika Anda pendatang, maka memerlukan persetujuan resmi sebelum membeli properti hunian di Australia.
Harga PSF (pusat kota): S $832
Harga PSF (di luar kota): S $673
TOKYO
Dengan dana Rp5 miliar, maka Anda dapat memiliki sebuah apartemen dengan satu kamar tidur freehold seluas 350 square-feet atau 32 meter persegi di Tokyo. Yang menarik, tidak ada batasan hukum bagi orang asing yang ingin membeli properti di Jepang. Yang perlu Anda lakukan hanya memberikan pemberitahuan tertulis kepada Bank Jepang dalam jangka waktu 20 hari setelah pembelian. Yang perlu diingat, apartemen di Jepang cenedrung tidak dilengkapi berbagai fasilitas. Terlebih, bagi Anda yang membeli dengan tujuan investasi, perlu mempertimbangkan resiko dimana tingkat pertumbuhan populasi Jepang yang tidak terlalu baik dan berdampak pada tingkat penyewaan yang rendah.
Harga PSF (pusat kota): S $ 1,353
Harga PSF (di luar kota): S $ 739
TAIPEI
Dengan dana Rp5 miliar, maka Anda dapat memiliki satu unit apartemen freehold seluas 400 square-feet atau 37 meter persegi yang berlokasi sekitar dua kilometer dari CBD. Tak heran, jika banyak investor Hong Kong yang saat ini lebih memilih Taipe dibanding Singapura sebagai tujuan investasi properti mereka. Namun, yang perlu diingat, tak jauh berbeda dengan Tokyo, sebagian besar apartemen di Taiwan tidak dilengkapi dengan fasilitas dan umumnya merupakan bangunan tua. Dan, jika Anda seorang investor, yang perlu diperhatikan adalah jumlah ekspatriat di sini cukup rendah yang berarti berbanding lurus dengan permintaan sewa yang lambat dan hasil sewa yang rendah.
Harga PSF (pusat kota): S $ 1,457
Harga PSF (di luar kota): S $ 805
BANGKOK
Berinvestasi di Bangkok mungkin bisa menjadi pertimbangan bagi Anda yang sering berlibur ke Thailand. Sebab, dengan dana sebesar Rp5 miliar, Anda dapat memiliki satu unit kondominium mewah dengan dua kamar tidur berstatus hak milik, seluas 700 square-feet atau 65 meter persegi di jantung CBD. Dan, yang pasti tidak ada batasan bagi warga Negara asing untuk membeli unit kondominium freehold di Bangkok. Kiki/99.co
Harga PSF (pusat kota): S $ 668
Harga PSF (di luar kota): S $ 318
