Jakarta, Propertytimes.id – Pusat perbelanjaan Lippo Mall Puri di kawasan Puri Indah, Kembangan, Jakarta Barat yang dikelola anak usaha PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yakni PT Mandiri Cipta Gemilang (MCG) dilaporkan telah diakuisisi oleh PT Puri Bintang Terang (PBT). PBT sendiri merupakan anak usaha dari Lippo Malls Indonesia Retail Trust (LMRIT) yang merupakan perusahaan Real Estate Investment Trust (REIT) dengan badan hukum Singapura.
Adapun, penjualan Lippo Mall Puri yakni berupa satuan rumah susun (sarusun) di atas mall Puri yang dijual sejumlah Rp3,5 triliun berdasarkan keterbukaan informasi yang disampaikan Bursa Efek Indonesia pada Senin, 31 Agustus 2020.
“PBT sebagai pembeli properti. Harga jual beli: sebesar total Rp3.500.000.000.000,- (tiga triliun lima ratus miliar Rupiah), belum termasuk PPN,” tulis laporan Lippo ke BEI.
Manajemen LPKR melalui keterbukaan informasi juga menjelaskan rencana transaksi dilaksanakan merupakan bagian dari rencana strategi asset-light yang dijalankan perseroan, dan dilakukan untuk meningkatkan likuiditas perseroan.
Rencana tersebut telah disiapkan beberapa skema untuk pengalihan kepemilikan Lippo Mall Puri. Diantaranya perseroan akan memberi pendanaan kepada Bridgewater International Ltd dalam bentuk modal maupun pinjaman antar perusahaan sebesar Rp2,9 triliun atau S$280 juta.
“Hasil yang akan diterima oleh perseroan dari pelaksanaan rencana transaksi akan digunakan antara lain untuk membiayai kegiatan operasional perseroan,” tulis LPKR.
Kemudian harga jual beli wajib dibayarkan oleh PBT kepada MCG dengan cara transfer ke rekening yang ditunjuk MCG pada tanggal penandatanganan akta jual beli di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah oleh MCG dan PBT atas jual beli properti. Sementara pembayaran dilakukan hingga batas waktu paling lambat 31 Maret 2021.
CEO Lippo Karawaci John Riady, dikutip dari CNBC Indonesia (31/8), mengatakan penjualan ini merupakan langkah perusahaan dalam melakukan recycling asset untuk menghasilkan modal baru guna mendukung ekspansi perusahaan.
Serta sebagai informasi, diketahui Senin ini harga saham Lippo Karawaci telah menguat 3,8% di level Rp164 per saham pada penutupan sesi I, dengan nilai transaksi sebesar Rp4,54 miliar dan volume perdagangan 28,72 juta saham yang tercatat dalam data perdagangan Bursa Efek Indonesia. SA
