JAKARTA, Propertytimes.id – Bursa Efek Indonesia (BEI) resmi menghapus pencatatan saham (delisting) 18 emiten per hari, Selasa (10/11/2026) kemarin. Di antara daftar tersebut, terdapat dua perusahaan properti yaitu PT Cowell Development Tbk (COWL) dan PT Eureka Prima Jakarta Tbk (LCGP) yang akhirnya ikut tersingkir dari bursa.
Penghapusan pencatatan ini sendiri mengacu pada Peraturan Bursa Nomor I-N tentang Pembatalan Pencatatan (Delisting) dan Pencatatan Kembali (Relisting), dengan tiga kriteria utama, meliputi kondisi signifikan yang berdampak negatif pada kelangsungan usaha tanpa indikasi pemulihan, tidak memenuhi persyaratan pencatatan, atau suspensi saham minimal 24 bulan terakhir.
Cowell Development tercatat di BEI sejak 19 Desember 2007 . Sebagai pengembang properti, Cowell memiliki portofolio proyek yang tersebar di sejumlah wilayah. Proyek paling menonjol adalah Borneo Paradiso di Balikpapan, Kalimantan Timur. Proyek ini dikembangkan di atas lahan seluas 150 hektare. Selain itu, Cowell juga mengembangkan Komplek Laverde di Serpong.
Berbeda dengan Cowell, jejak proyek PT Eureka Prima Jakarta Tbk (sebelumnya PT Laguna Cipta Griya Tbk) lebih minim dalam catatan publik yang terverifikasi. Perusahaan ini bergerak di bidang real estat dan tercatat di Papan Pengembangan BEI .
Eureka Prima Jakarta didirikan pada 17 Mei 2004 dengan nama awal PT Laguna Cipta Griya Tbk. Perusahaan mencatatkan sahamnya di BEI pada 13 Juli 2007. Proyek perumahan Puri Krakatau Hijau & Puri Cilegon Hijau menjadi lini bisnis awal Eureka.
Selain itu perusahaan juga meluncurkan Eureka Township yang merupakan pengembangan kawasan terpadu di kawasan Jakarta Timur. Saat itu, perusahaan mempromosikannya sebagai mixed-use township yang mencakup apartemen, SOHO, area komersial, rumah sakit, pusat konvensi, perkantoran, dan hotel
BACA JUGA: Terancam Delisting, 5 Emiten Properti Ini Telah Disuspensi Lebih dari 2 Tahun
Konsekuensi Setelah Delisting
BEI menjelaskan, dengan berlakunya delisting tersebut, perseroan tidak lagi memiliki kewajiban sebagai perusahaan tercatat. Bursa juga akan menghapus nama-nama perusahaan tersebut dari daftar perusahaan tercatat yang sahamnya diperdagangkan di BEI.
Penghapusan pencatatan juga mencakup Efek Bersifat Utang dan/atau Sukuk (EBUS) yang diterbitkan perseroan. Namun, delisting EBUS tidak serta-merta menghapus kewajiban perusahaan untuk membayar bunga maupun pokok utang kepada para pemegang EBUS. Karenanya, perseroan tetap wajib memenuhi kewajiban pembayaran sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian Perwaliamanatan.
Meski telah dikeluarkan dari daftar perusahaan tercatat, BEI menyatakan perseroan masih memiliki kesempatan untuk kembali mencatatkan sahamnya melalui mekanisme relisting dengan mengacu pada ketentuan yang berlaku.
Selain itu, sepanjang masih berstatus sebagai perusahaan publik, perseroan tetap wajib memperhatikan kepentingan pemegang saham publik serta memenuhi ketentuan keterbukaan informasi dan pelaporan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Dengan demikian, penghapusan saham dari papan perdagangan BEI tidak serta-merta menghapus seluruh kewajiban hukum perseroan terhadap pemegang efek maupun regulator.
